房地产企业营销人才年薪涨3成
  • 2009-3-29 17:19:05 作者:未知 来源:每日经济新闻 浏览次数:

房地产企业存货量上升,已经使得引进营销人才显得尤其迫切。

  销售是主要任务

  面对市场的不确定性,万科管理层认为,企业的经营策略,只能回到更基本的商业逻辑,那就是坚持“现金为王”,在确保经营稳健性和安全性的同时,为把握随时可能萌发的市场机会积蓄力量。

  事实上,在近期频繁更换营销干将之前,万科就一直围绕市场需求调整产品结构。同时,2008年下半年起,万科便综合采用各种灵活的策略促进销售,使万科的销售表现要好于市场的总体情况。

  易居中国分析师薛建雄表示,卖楼依然是目前房地产企业快速回笼资金的重要手段,因此营销人才成为“称缺品种”。除万科外,其他房地产企业也有对营销人才的迫切需求。

  营销人才年薪涨3成

  上海一家知名房产公司常务副总经理向《每日经济新闻》表示,近期一些猎头公司很忙,营销高管们也很忙。不少房地产公司都在加大营销人才这方面的投入,薪资水平也比去年上升了30%~40%。他认为,今年将是开发商营销竞争尤其突出的一年。在楼市火爆时,楼盘几乎不需要“营销”便被抢购一空;而当市场回归理性时,营销手段的优劣,可能决定着销售成绩的好坏。

  知名人力资源公司翰威特咨询公司华北区副总经理唐斌地认为,房产商对营销策划、销售代理等中介公司的依赖会更强,对于高水平的营销策划、销售代理等中介公司,他们愿意付出更高的代价。所以部分高竞争力的营销策划、销售代理等中介公司及其人才会获得更好的发展机遇。

  唐斌地解释说,可能目前不少开发商的项目接近尾声或已完成,但大量闲置商品房无法出售,因此开发商对于高端市场营销及销售人员的需求仍然很大。

  此外,资金链紧张导致了开发商更关注融资类人才。对于一些经营业绩良好的大公司,可能放缓在建项目开发,但目前的经济环境也是一个聚拢高端人才的好机会。

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